Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 16, 2025
- 2-4BR Schlafzimmer
- 300-1100qm Wohnfläche
- Q4/2026 Fertigstellung
- AED 25/Sqft Service Fee
- 50/50 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Palm Jumeirah Standort
- Ab 5.990.000 € Kaufpreis
Beschreibung
An der Spitze der ikonischen Palm Jumeirah entsteht mit Orla Dorchester Collection by Omniyat ein Meisterwerk luxuriösen Wohnens. Die exklusiven 2-, 3- und 4-Schlafzimmer-Residenzen vereinen moderne Architektur mit der Eleganz der renommierten Dorchester Collection, die für exzellente Verwaltung und höchsten Lebenskomfort steht. Dieses außergewöhnliche Projekt zählt heute zu den begehrtesten Adressen Dubais.
Entworfen von den weltbekannten Architekten Foster & Partners, entstand ein architektonisches Juwel, das durch höchste Präzision, visionäre Gestaltung und erlesene Materialien beeindruckt. Jede Linie, jede Fläche und jeder Ausblick sind darauf ausgerichtet, den Bewohnern ein unvergleichliches Lebensgefühl zu bieten eine harmonische Symbiose aus Luxus, Natur und urbaner Moderne.
Basierend auf internationaler Erfahrung und visionärem Design-Know-how, bietet Orla eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht. Üppige Grünflächen, beruhigende Wasserelemente und weitläufige Landschaften schaffen ein harmonisches Umfeld, das modernen Lebensstil und natürliche Eleganz perfekt verbindet.
Investitionen in Orla Dorchester Collection sichern nicht nur einen exklusiven Wohnsitz an einer der prestigeträchtigsten Lagen Dubais, sondern bieten auch nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial. Dank der erstklassigen Architektur, der einzigartigen Servicequalität und der globalen Strahlkraft der Palm Jumeirah ist Orla eine Investition in Beständigkeit, Stil und Zukunft.
Mit uns an Ihrer Seite gewinnen Sie nicht nur einen Immobilienpartner, sondern einen erfahrenen Begleiter, der Ihre Vision versteht, Ihre Interessen wahrt und Ihren Traum vom perfekten Zuhause Wirklichkeit werden lässt.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Orla by Omniyat ist ein ultraluxuriöses Wohnprojekt an der Spitze der legendären Palm Jumeirah und zählt zu den exklusivsten Adressen Dubais. Mit direktem Strandzugang, atemberaubendem Meerblick und Architektur vom renommierten Büro Foster + Partners bietet Orla ein unvergleichliches Wohnerlebnis in absoluter Premiumlage. Die Residenzen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, höchste Bauqualität und ein elegantes, detailverliebtes Design aus. Bewohner genießen vollendete Privatsphäre, 5-Sterne-Services und Zugang zu exklusiven Pools, Spas, Wellnessbereichen sowie einem privaten Beach Club. Die Anbindung über die Sheikh Zayed Road ermöglicht schnellen Zugang zu Dubai Marina, Downtown Dubai, dem Internationalen Flughafen DXB und weiteren wichtigen Stadtteilen. In der Nähe befinden sich die Nakheel Mall, The Pointe, exquisite Restaurants, stilvolle Cafés und gehobene Boutiquen. Begrünte Promenaden, gepflegte Gärten und ruhige Parkanlagen sorgen für Erholung in einer exklusiven Umgebung. Orla ist ideal für alle, die ein Leben in absoluter Spitzenlage mit direkter Nähe zum Meer und urbanem Luxus suchen.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 16, 2025
- 32Min Downtown
- 40Min Airport DXB
- 40Min Airport DWC
- 5Min Dubai Marina
- 1Min Strand
- 1Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 16, 2025
- 5% bei Buchung
- 50% in Bauphase
- 45% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Höchster Luxusstandard
✔ Wertsteigerungspotenzial
✔ Exklusive Lage
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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