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Orvessa by BNW | Al Furjan
Al Furjan
Ab 275.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 1, 2026
  • 1-3 BR Schlafzimmer
  • 68 - 260qm Wohnfläche
  • Q4 2027 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 70/30 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 275.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Orvessa by BNW Developments ist ein modernes Wohnprojekt, das durch seine architektonisch markante, leicht geschwungene Fassadengestaltung hervorsticht und zeitgemäßes Design mit Funktionalität verbindet. Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten, darunter stilvolle großzügige 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv sind. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse unterstreichen den modernen Anspruch des Projekts. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie Poolbereiche, Fitnessmöglichkeiten und Gemeinschaftsflächen. Das Konzept richtet sich an urbane Bewohner, die Komfort, Ästhetik und Funktionalität in einem Zuhause vereint sehen möchten.

Das Projekt befindet sich im beliebten Wohnviertel Al Furjan in Dubai und überzeugt durch eine strategisch vorteilhafte Lage. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die Sheikh Zayed Road sowie die nahegelegene Metrostation sind zentrale Stadtteile wie Dubai Marina oder Expo City schnell erreichbar. Gleichzeitig schafft die ruhige, grüne Umgebung mit Parks und Spazierwegen eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Kombination aus Urbanität und Rückzugsort macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die kontinuierliche Entwicklung des Viertels sorgt zudem für steigende Beliebtheit und nachhaltiges Wachstum.

Eine Investition in Orvessa by BNW eignet sich besonders für Kapitalanleger, die von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Dubai profitieren möchten. Durch die Vielfalt der Einheiten – von Studios bis hin zu familienfreundlichen Apartments – wird eine breite Zielgruppe angesprochen, was die Vermietbarkeit deutlich erhöht. Auch Eigennutzer finden hier ein ideales Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage verbindet. Die Kombination aus durchdachtem Design, guter Infrastruktur und starker Anbindung macht das Projekt besonders interessant für Berufspendler und junge Familien. Gleichzeitig bietet die Entwicklung in Al Furjan langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Somit vereint das Projekt sowohl Lifestyle als auch Investmentaspekte auf überzeugende Weise.


Der Kauf einer Immobilie erfordert Vertrauen und die richtige Begleitung. Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Sie von der Auswahl bis zum Abschluss effizient und transparent. Unser Fokus liegt darauf, für Sie nicht nur die passende Immobilie, sondern auch eine nachhaltige und erfolgreiche Investition zu sichern.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Orvessa by BNW befindet sich im aufstrebenden Wohnviertel Al Furjan in Dubai und überzeugt durch eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von modernen Wohnanlagen, gepflegten Grünflächen sowie einer familienfreundlichen Atmosphäre. In direkter Nähe stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants zur Verfügung, die den Alltag komfortabel gestalten. Darüber hinaus profitieren Bewohner von einer Auswahl an internationalen Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Einrichtungen, die schnell erreichbar sind und höchste Standards bieten. Die Lage punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung: Wichtige Hauptverkehrsstraßen wie die Sheikh Zayed Road sowie die nahegelegene Metrostation sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Stadtteile wie Dubai Marina, JBR Beach und Expo City. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Berufspendler als auch für Familien. Ergänzt wird das Gesamtbild durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spazierwege und Sporteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Orvessa by BNW Developments bietet somit einen Standort, der urbanen Komfort und entspanntes Wohnen ideal miteinander verbindet.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 1, 2026
  • 33 Min Downtown
  • 36 Min Airport DXB
  • 29 Min Airport DWC
  • 20 Min Dubai Marina
  • 30 Min Strand
  • 25 Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
24/7 Security
BBQ Bereich
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Joggingwege
Kids Play Area
Lift
Parkplatz
Sauna
Sky Infinity-Pool
Spa Annehmlichkeiten

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • April 1, 2026
  • 20% bei Buchung
  • 50% in Bauphase
  • 30% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Attraktive Renditechancen

✔ Strategische Lage

✔ Wachstumsstarker Standort

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Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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