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Samana Rome | Meydan South
Meydan
655.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 4, 2025
  • 2BR Schlafzimmer
  • 115qm Wohnfläche
  • Q1/2028 Fertigstellung
  • 193 AED/Sqft Service Fee
  • 40/60 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • 655.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Im hochwertigen Projekt Samana Rome erwartet Sie eine ganz besondere Einheit: ein elegantes Two-Bedroom-Apartment mit ca. 115 m² Wohnfläche – gelegen in der obersten, fünften Etage. Diese Einheit steht für ein Maximum an Privatsphäre, Komfort und Design. Das absolute Highlight ist der eigene Pool auf dem Balkon, von dem aus Sie freie Sicht genießen können – perfekt für stilvolle Abende oder entspannte Stunden in der Sonne.
Durch die bodentiefen Fenster wird das Apartment mit natürlichem Licht durchflutet, die Räume wirken offen und elegant. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verbindet sich harmonisch mit dem Außenbereich. Beide Schlafzimmer verfügen über moderne En-Suite-Bäder und bieten durch die hochwertige Ausstattung und geschickte Raumaufteilung höchsten Wohnkomfort.

Was Samana Rome wirklich herausragen lässt, ist die erstklassige Lage in einer der dynamischsten und wachstumsstärksten Gegenden Dubais. Zentral, hervorragend angebunden und dennoch ruhig – hier verbinden sich urbane Lebensqualität und mediterrane Eleganz. Ob Strand, Shopping, Gastronomie oder Business-Distrikte: alles liegt nur wenige Minuten entfernt. Wer in Dubai lebt oder investiert, weiß: Lage ist alles. Und Samana Rome bietet eine der vielversprechendsten Adressen für Wertsteigerung, Lebensqualität und langfristige Nachfrage – sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern.

Samana Rome kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung mit einem innovativen Wohnkonzept. Der private Pool, der offene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Architektur bieten nicht nur Komfort, sondern auch einzigartige Verkaufs- und Vermietungsvorteile. In einem Markt, der zunehmend auf Lifestyle, Exklusivität und Lage setzt, ist diese Einheit eine sichere und wertbeständige Investition – mit starkem Potenzial für Mieteinnahmen und Kapitalzuwachs.

Warum wir der richtige Partner für Sie sind

Als erfahrenes Team mit Fokus auf hochwertige Immobilienprojekte in Dubai begleiten wir Sie zuverlässig beim Kauf oder Verkauf dieser Einheit – oder unterstützen Sie bei der Suche nach einer passenden Alternative.
Dank fundierter Marktkenntnis, einem starken Netzwerk und persönlicher Beratung sorgen wir dafür, dass Sie schnell und sicher die richtige Entscheidung treffen. Klar, transparent und ohne Umwege.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Das Projekt Samana Rome liegt im aufstrebenden Stadtteil Meydan, einem Teil von Dubai, der für exklusive Wohnanlagen und seine Nähe zu wichtigen Hotspots bekannt ist. Die strategische Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zur Innenstadt Dubais, zum Business Bay District sowie zur Dubai Mall und dem Burj Khalifa.

Dank gut ausgebauter Straßenverbindungen wie der Al Khail Road ist Samana Rome hervorragend erreichbar. Der Flughafen Dubai International ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, während Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Die Gegend bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, insbesondere rund um den Meydan Racecourse und die Meydan One Mall.

Trotz der zentralen Lage ist auch der Strand gut erreichbar: Der beliebte Jumeirah Beach liegt nur 10–15 Autominuten entfernt. So verbindet Samana Rome urbanes Leben mit der Möglichkeit, jederzeit Erholung am Wasser oder in nahegelegenen Parks zu genießen.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 4, 2025
  • 20min Downtown
  • 20min Airport DXB
  • 45min Airport DWC
  • 40min Dubai Marina
  • 10min Strand
  • 35min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
24/7 Security
Badarmaturen
eigener Pool
Einbauküche
Einbauschränke
Fitnessstudio
Fitnessstudio im Freien
Open Air Kino
Spa Annehmlichkeiten
Yoga-Bereich

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 4, 2025
  • 20% bei Buchung
  • 20% in Bauphase
  • 60% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Attraktive Lage

✔ Felixible Zahlungspläne und investorenfreundlich

✔ Privater Pool in eigener EInheit

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!

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