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SKY HILLS | Dubai Science Park

SKY HILLS | Dubai Science Park

SKY HILLS | Dubai Science Park

ab 160.000 €
Dubai Science Park,
Favorit

Überblick

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 1-2BR

    Schlafzimmer
  • 55-92qm

    Größe
  • Oktober 2026

    Fertigstellung
  • AED 15/sqf

    Service Fee
  • 60/40

    Payment Plan
  • ab Handover

    Finanzierung
  • Dubai Science Park

    Standort
  • ab 160.000 €

    Startpreis

Beschreibung

Die Sky Hills Residences von HRE Development sind ein Luxus-Wohnprojekt mit Studios sowie 1- bis 3-Zimmer Wohnungen und Maisonettewohnungen in zwei auffälligen Türmen von 33 und 40 Stockwerken, gelegen im Dubai Science Park . Beide Türme bieten mit ihrer modernen Glasfassade eine spektakuläre Aussicht und heben sich aufgrund ihrer markanten Architektur deutlich von anderen Projekten hervor. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet und bieten maximalen Komfort. Zusätzlich bietet das Projekt vielfältige Freizeitangebote in den unteren Etagen, z.B. zur Entspannung und Erholung.

Die Sky Hills Residences versprechen einen exklusiven Lebensstil über den Hügeln der Umm Suqeim Road, sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter, und stellen damit ein renditestarkes Investitionsobjekt dar.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Oktober 2026 geplant. Der Post Handover Payment Plan (60% während der Bauzeit, 40% in den 3 Jahren nach Fertigstellung) ist perfekt auf die Bedürfnisse von Kapitalanlegern zugeschnitten.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Die Sky Hills Residences befinden sich im Dubai Science Park am Rande des beliebten Stadtteils Al Barsha, in der Nähe des bekannten Dubai Miracle Gardens. In der näheren Umgebung befinden sich alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens, sowie unter Anderem zwei bekannte Schulen. Auch die Dubai Hills Mall ist in wenigen Minuten per Auto erreichbar.

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 26 min
    Downtown
  • 30 min
    DXB Airport
  • 28 min
    DWC Airport
  • 30 min
    Dubai Marina
  • 30 min
    Strand
  • 31 min
    Palm Jumeirah

Entfernungen

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 26 min
    Downtown
  • 30 min
    DXB Airport
  • 28 min
    DWC Airport
  • 30 min
    Dubai Marina
  • 30 min
    Strand
  • 31 min
    P. Jumeirah

Austattung & Eigenschaften

Andere Eigenschaften
24/7 Security
Fitnessstudio
Spielplatz
Swimmingpool
Tennisplatz

Kaufpreis und Finanzierungsmöglichkeiten

Payment Plan

Payment Plan

  • Aktualisiert am:
  • November 4, 2024
  • 20%
    bei Buchung
  • 30%
    in Bauphase
  • 10%
    bei Handover
  • 30%
    nach Handover

Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die 3 wichtigsten Argumente für dieses Projekt

Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis
6-7% erwartete Rendite bei Langzeitvermietungen

Aufstrebender Stadtteil
1. Sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis
2. 6-7% erwartete Rendite bei Langzeitvermietungen
3. Aufstrebender Stadtteil

Die 5 wichtigsten Fragen

dubai-immobilien.de versteht sich als Dienstleister, der Ihnen auch nach dem Kauf bei allen Themen und Fragen rund um Ihr Invest in Dubai zu Verfügung steht. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Wiederverkauf, Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €.

Der restliche Betrag wird über die gesamte Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir Ihre Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und passende Projekte/Einheiten für Sie finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

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