Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1-3BR Schlafzimmer
- 51-206qm Wohnfläche
- Q2/2028 Fertigstellung
- Bitte Anfragen Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Ab 270.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Entdecken Sie Shoba Aquamont, ein neues, luxuriöses Wohnprojekt in Umm Al Quwain – einem aufstrebenden Emirat mit wachsender Attraktivität für Investoren und Eigennutzer. Das Projekt bietet stilvoll gestaltete 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Apartments, die modernen Komfort mit einer natürlichen Umgebung verbinden. Die Einheiten überzeugen durch hochwertige Materialien, großzügige Grundrisse und einen atemberaubenden Ausblick auf Wasser und Natur.
Umm Al Quwain liegt zwischen Ajman und Ras Al Khaimah und ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, seine unberührten Strände und die Nähe zur Natur. Trotz seiner entspannten Lage ist das Emirat gut an die Hauptverkehrswege angebunden. Gerade deshalb wird Umm Al Quwain zunehmend als Geheimtipp für Investoren gehandelt, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen.
Shoba Aquamont liegt direkt an einem weißen Privatstrand und bietet den Bewohnern eine außergewöhnliche Kombination aus maritimer Ruhe und modernem Lebensstil. Die Anlage ist von Wasserflächen, Palmen und Grünzonen umgeben – eine Oase der Entspannung. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Infinity-Pool, Fitnessbereiche, ein Clubhaus, Spielzonen für Kinder und ein direkter Zugang zur Strandpromenade.
Ganz gleich, ob Sie nach einer Kapitalanlage, einem Zweitwohnsitz oder einem dauerhaften Zuhause suchen – wir sind Ihr idealer Partner, um die perfekte Einheit in Shoba Aquamont zu finden. Mit unserer Marktkenntnis, professionellen Beratung und einem umfangreichen Netzwerk begleiten wir Sie zuverlässig bei jedem Schritt Ihrer Immobilienreise in den VAE.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1h 30Min Downtown
- 60Min Airport DXB
- 1h 30Min Airport DWC
- 1h 40Min Dubai Marina
- 1Min Strand
- 1h 40Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 20% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Exklusive Küstenlage
✔ Luxuriöse Ausstattung
✔ Wachstumspotenzial
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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