Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 4, 2025
- 1-2BR Schlafzimmer
- 54-111qm Wohnfläche
- Q4/2029 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Sheikh Zayed Road Standort
- Ab 365.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Willkommen bei Sobha Central, einem exklusiven Apartmentprojekt direkt an der legendären Sheikh Zayed Road – der Lebensader Dubais. Hier treffen modernes Design, durchdachte Architektur und ein urbaner Lebensstil aufeinander. Die sechs eleganten Türme bieten 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments mit lichtdurchfluteten Grundrissen, hochwertigen Materialien und atemberaubenden Ausblicken.
Ob City-Skyline, Meer oder grüne Oasen – jede Wohnung ist so ausgerichtet, dass Sie die Weite und Schönheit Dubais voll erleben. Highlight des Projekts ist ein erhöhter, urbaner Park über dem Podium – ein Rückzugsort mitten im Trubel der Stadt.
Top-Lage, Top-Anbindung:
Nur wenige Minuten zur Jebel Ali Metro Station – mit direktem Zugang zur Dubai Marina, Downtown, DIFC und Al Khail Road. Die wichtigsten Hotspots sind schnell erreichbar, egal ob für Business, Freizeit oder Shopping. Keine Umwege – nur unmittelbare Nähe zu allem, was zählt.
Sobha Central vereint alles, was eine wertbeständige und zukunftsorientierte Immobilieninvestition ausmacht: eine erstklassige Lage im Herzen Dubais, exzellente Verkehrsanbindung, hochwertige Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Nähe zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitvierteln, kombiniert mit luxuriösem Wohnkomfort und einzigartigen Ausblicken, macht dieses Projekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Mit Sobha Central investieren Sie nicht nur in eine Immobilie – Sie investieren in Lebensqualität, Prestige und langfristige Wertentwicklung in einer der dynamischsten Metropolen der Welt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über Sobha Central zu erfahren – sichern Sie sich Ihr Traumapartment im Herzen Dubais.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Sobha Central befindet sich in einer der zentralsten und prestigeträchtigsten Lagen Dubais – direkt an der bekannten Sheikh Zayed Road. Das moderne Wohnprojekt bietet elegante Apartments mit erstklassiger Ausstattung, durchdachten Grundrissen und beeindruckenden Ausblicken auf die Skyline, den Burj Khalifa und die umliegenden Stadtviertel. Die Anbindung ist hervorragend: Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Downtown Dubai, Dubai Marina, Business Bay, den Dubai International Airport sowie mehrere Metrostationen, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufszentren wie die Dubai Mall und City Walk, Supermärkte, gehobene Restaurants, Cafés und stilvolle Bars. Auch renommierte Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Projekt grüne Rückzugsorte, Parks, begrünte Wege und moderne Wellnessbereiche zur Erholung. Die beliebten Strände von Jumeirah und La Mer sind in rund 15 Minuten erreichbar – ideal für alle, die urbanen Komfort, stilvolles Wohnen und hervorragende Infrastruktur in einem zentralen Umfeld suchen.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 4, 2025
- 10Min Downtown
- 40Min Airport DXB
- 25Min Airport DWC
- 2Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 20Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Juni 4, 2025
- 60% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial
✔ Erstklassige Lage
✔ Hervorragende Infrastruktur
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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