Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1-2BR Schlafzimmer
- 47-112qm Wohnfläche
- Q2/2029 Fertigstellung
- 17 AED/Sqft Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Siniya Island Standort
- Ab 341.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Die Sobha Pristine Beach Residences auf Siniya Island bieten stilvolle Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern, die modernes Wohnen mit natürlichem Charme verbinden. Die Grundrisse sind so konzipiert, dass Licht, Luft und Raum eine zentrale Rolle spielen. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht in jeden Winkel, während offene Wohnbereiche und hochwertige Materialien ein Gefühl von Freiheit und Qualität vermitteln. Ob als ruhiger Zweitwohnsitz, stilvoller Rückzugsort oder langfristige Kapitalanlage – hier entstehen Wohnungen, die sich dem Leben ihrer Bewohner anpassen und nicht umgekehrt.
Das gesamte Projekt besteht aus eleganten Gebäuden mit fünf Stockwerken, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Architektur vereint moderne Ästhetik mit praktischer Funktionalität. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Balkon – nicht als dekoratives Extra, sondern als echter Lebensraum, der die Natur direkt in den Alltag holt. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer, die Mangroven oder die gepflegten Gärten des Resorts. Die Gebäude selbst werden mit besonderem Augenmerk auf nachhaltige Materialien, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Verarbeitung errichtet – ein Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch für die Zukunft gedacht ist.
Siniya Island ist ein Ort, der wirkt wie ein vergessenes Paradies – und dennoch ist er nur etwa 50 Minuten von Dubai entfernt. Die Insel gehört zum Emirat Umm Al-Quwain und ist über eine private Brücke direkt mit dem Festland verbunden. Sie liegt eingebettet in eine geschützte Naturzone mit Mangrovenwäldern, Flamingos, Meeresvögeln und historischen Stätten wie einem antiken Kloster aus dem 6. Jahrhundert. Die Ruhe und Ursprünglichkeit dieser Insel ist ein seltenes Gut in einer Welt, die sich immer schneller dreht. Gleichzeitig befinden sich moderne Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen und Freizeitangebote nur wenige Autominuten entfernt. Ob Sie abschalten oder aktiv sein möchten – hier müssen Sie sich nicht entscheiden.
Die Sobha Pristine Beach Residences sind kein gewöhnliches Immobilienprojekt – sie stehen für eine neue Generation des Wohnens. Hier verbinden sich Nachhaltigkeit, Design und Lage zu einem Lebenskonzept, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Wert schafft. Diese Immobilien bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch Sicherheit, Perspektive und die Möglichkeit, Teil einer exklusiven und zukunftsorientierten Community zu werden. Wer hier investiert, entscheidet sich nicht einfach für Beton und Quadratmeter – sondern für einen Lebensstil mit Haltung, Ruhe und Qualität.
Wir sind der perfekte Partner, um Sie bei der Immobiliensuche zu unterstützen. Wieso? Wir hören genau hin, stellen die richtigen Fragen und verstehen, dass es bei einem Zuhause um mehr geht als nur um Lage und Preis. Es geht um das Gefühl, angekommen zu sein. Mit unserer tiefen Marktkenntnis, unserem Gespür für Qualität und unserer Leidenschaft für besondere Orte begleiten wir Sie ehrlich, kompetent und individuell. Während andere Exposés präsentieren, öffnen wir Möglichkeiten. Bei uns beginnt Ihre Reise mit Vertrauen – und endet mit einer Tür, die sich nicht nur öffnet, sondern willkommen heißt.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Sobha Pristine Beach Residences befindet sich auf der naturbelassenen Siniya Island, einer exklusiven Küstenlage vor der Küste von Umm Al Quwain. Die Insel ist über eine moderne Brücke mit dem Festland verbunden und bietet direkten Zugang zu unberührten Sandstränden, Mangrovenwäldern und geschützter Natur – ein einzigartiges Umfeld für Ruhe, Erholung und Privatsphäre.
Die Umgebung besticht durch ihre Natürlichkeit: Die Insel ist bekannt für ihre Flamingo-Population, Seegraswiesen und Meeresschildkröten – ein echtes Refugium für Naturfreunde. Gleichzeitig ist die Lage verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road erreichen Sie Städte wie Dubai, Sharjah oder Ajman in rund 30 bis 45 Minuten.
In der Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen, Beachclubs, Supermärkte und medizinische Versorgung – teils auf dem Festland, teils innerhalb der geplanten Resortstruktur. Die ruhige, aber gut erreichbare Lage macht Siniya Island zu einem der spannendsten neuen Standorte für exklusives Küstenwohnen in den VAE – fernab vom Trubel, aber dennoch bestens angebunden.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 60min Downtown
- 55min Airport DXB
- 45min Airport DWC
- 70min Dubai Marina
- 1min Strand
- 85min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 20% bei Buchung
- 40% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Nachhaltiges Luxusprojekt in unberührter Natur
✔ Exklusive Lage mit bester Anbindung
✔ Attraktive Preisgestaltung
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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