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Soulever by Beyond – Omniyat | Maritime City
Maritime City
Ab 397.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 28, 2025
  • 1-5BR Schlafzimmer
  • 78-284qm Wohnfläche
  • Q1/2029 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 50/50 Payment Plan
  • Bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 397.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Soulever by Beyond ist ein exklusives Twin-Tower-Wohnprojekt im begehrten Küsten- und Wasserrandgebiet der Dubai Maritime City. Es bietet eine breite Auswahl an Wohneinheiten – von 1- bis 5-Zimmer-Apartments über großzügige Chalets und Duplexes bis hin zu eleganten Penthäusern mit Dachterrassen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Balkone und Terrassen, die in vielen Einheiten mit üppigem Grün und Bäumen ausgestattet sind, wodurch ein naturnahes Wohngefühl entsteht. Auch das Gebäude selbst ist durch durchdachte Begrünung akzentuiert: Terrassen, Podien und Außenbereiche setzen bewusst auf Vegetation, um das Zusammenspiel von Luxus und Natur zu stärken. Die Architektur zeichnet sich durch helle, offene Grundrisse, hohe Decken sowie Panorama-Fensterfronten aus – perfekt, um Licht, Raum und Aussicht zu verbinden.

Das Projekt liegt in der Bay-District-Zone der Dubai Maritime City – einer zukunftsweisenden Wasserlage zwischen Port Rashid und dem Jumeirah-Gebiet. Von hier aus erreicht man sowohl das zentrale Stadtgebiet mit seinen Business- und Kulturzentren als auch die Uferpromenaden und Strandabschnitte schnell und bequem. Die Anbindung an Hauptverkehrsachsen wie die Sheikh Zayed Road gewährleistet Mobilität und Nähe zugleich. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Marina- und Wasserfrontanlagen, Retail- und Gastronomieangebote sowie Erholungs- und Grünflächen, wodurch hier urbaner Komfort und Ruhe am Meer in idealer Balance stehen.

Diese Wohnanlage eignet sich hervorragend für Investoren, die von langfristigem Wachstum und hoher Nachfrage profitieren wollen. Die Kombination aus exklusiver Wasserlage, hochwertiger Bauqualität und umfangreicher Begrünung macht das Projekt besonders attraktiv sowohl für Selbstnutzer als auch für Mietinteressenten. Die Vielfalt der Wohnkonfigurationen – von Apartments bis Penthäuser – eröffnet unterschiedliche Investitions- und Nutzungsstrategien. Zudem spricht die Lage in einem sich rasch entwickelnden Premium-Segment dafür, dass Wertsteigerung und solide Renditechancen gegeben sind. Wer heute einsteigt, sichert sich Teil eines zukunftsorientierten Wohnprojekts mit Lifestyle-Charakter

Wir stehen Ihnen als kompetenter und verlässlicher Partner zur Seite – von der ersten Beratung über Auswahl und Kauf bis hin zur Betreuung nach dem Erwerb. Mit unserer Expertise begleiten wir Sie professionell und persönlich auf dem Weg zu Ihrer Immobilieninvestition

Karte

Lage & Fahrzeiten

Soulevé by Beyond ist ein exklusives Wohnprojekt von Omniyat, das in der aufstrebenden Dubai Maritime City entsteht – einer der begehrtesten Waterfront-Lagen Dubais. Dieses außergewöhnliche Projekt verkörpert luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau und bietet Bewohnern ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Design, urbanem Lebensstil und der Ruhe des Meeres. Die Architektur ist elegant, zeitlos und fügt sich perfekt in die maritime Atmosphäre der Umgebung ein. In der direkten Nachbarschaft erwartet die Bewohner eine Vielzahl an Highlights: Nur wenige Minuten entfernt liegen Downtown Dubai, der Dubai World Trade Centre und das Jumeirah-Viertel. Die berühmte La Mer Beachfront lädt zu entspannten Tagen am Meer ein, während edle Restaurants, Boutiquen und Cafés für ein erstklassiges Lifestyle-Erlebnis sorgen. Auch der internationale Flughafen Dubai ist bequem in kurzer Zeit erreichbar. Dubai Maritime City entwickelt sich rasant zu einem Zentrum für maritimen Handel, Kultur und gehobenes Wohnen – ein Ort, an dem Luxus, Meer und Stadt perfekt miteinander verschmelzen. Soulevé by Beyond bietet somit nicht nur ein Zuhause, sondern ein unvergleichliches Lebensgefühl – mit spektakulärem Blick auf den Arabischen Golf und die ikonische Skyline Dubais.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 28, 2025
  • 25Min Downtown
  • 24Min Airport DXB
  • 60Min Airport DWC
  • 45Min Dubai Marina
  • 5Min Strand
  • 43Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
24-Stunden-Conciergeservice
Community Area
Einbauküche
Einbauschränke
Kids Play Area
Parkplatz
Sauna
Spa Annehmlichkeiten
Terrassen im Grünen
Yoga-Bereich

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Oktober 28, 2025
  • 10% bei Buchung
  • 40% in Bauphase
  • 50% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Erstklassige Lage an der Waterfront

✔ Hohe Rendite & Wachstums­potenzial

✔ Luxus & Markenqualität von Omniyat

Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen. 

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.

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