Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 1-2BR Schlafzimmer
- 120 -192qm Wohnfläche
- Q4/2027 Fertigstellung
- 15 AED/Sqf Service Fee
- 60/40 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- JVC (Jumeirah Village Circle) Standort
- Ab 195.000 € Kaufpreis
Beschreibung
The Autograph S Series – ein Wohnprojekt von Green Group, das modernes Design, intelligente Technologie und nachhaltigen Luxus im Herzen von Dubai vereint. Im aufstrebenden Viertel Jumeirah Village Circle (JVC) gelegen, bietet dieses 35-stöckige Gebäude mit fünf Podiumsebenen und einer Rooftop-Area insgesamt 251 exklusive Wohneinheiten. Die Auswahl reicht von stilvollen Studios über 1- und 2-Schlafzimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses, Townhouses und Sky Villas. Einige dieser Einheiten verfügen sogar über private Pools, die ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bieten. Ein besonderes Merkmal des Projekts ist der Fokus auf Nachhaltigkeit und intelligente Wohnlösungen. Ausstattungen wie AI-gesteuerte Nest-Thermostate, energieeffiziente LED-Beleuchtung und wasser- und energiesparende Systeme von Geberit tragen zur Reduzierung des CO₂-Fußabdrucks bei.
Die Lage in JVC bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Mit direktem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Khail Road sind wichtige Ziele wie die Dubai Marina, die Mall of the Emirates und der Dubai International Airport gut erreichbar.
Die Autograph S Series Suites in JVC Dubai bieten stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Hochwertige Ausstattung, modernes Design und hotelähnlicher Service steigern die Attraktivität für Mieter. Dubai überzeugt mit stabiler Wirtschaft und steuerlichen Vorteilen. Hohe Mietrenditen und Wertsteigerungspotenzial machen dieses Projekt zu einer starken Kapitalanlage. Ideal für Investoren mit Fokus auf Qualität und Zukunftssicherheit.
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Ihren Lebensstil widerspiegelt und gleichzeitig umweltbewusst ist, stehen wir Ihnen als erfahrener Partner zur Seite, um die perfekte Einheit für Sie zu finden.
Karte
Lage & Fahrzeiten
The Autograph S Series Suites befinden sich im Herzen von Jumeirah Village Circle (JVC), einer der gefragtesten Wohngegenden Dubais. Diese zentrale Lage kombiniert stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Über die nahegelegene Al Khail Road und Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sind Hotspots wie Downtown Dubai, Dubai Marina und der internationale Flughafen DXB in kurzer Zeit erreichbar.
In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufszentren, darunter die beliebte Circle Mall mit vielfältigen Shops und Gastronomie. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und Dienstleister bereit. Familien profitieren von der Nähe zu internationalen Schulen, Kindergärten und erstklassigen Krankenhäusern wie dem Mediclinic Parkview Hospital.
Erholungsangebote wie grüne Parks, Joggingwege, Fitnessstudios, Cafés und stilvolle Bars sorgen für ein entspanntes Umfeld. Die traumhaften Strände von JBR und La Mer sind in ca. 20 Minuten erreichbar – ideal für alle, die modernen Lifestyle mit einer zentralen, dennoch ruhigen Lage verbinden möchten.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 25Min Downtown
- 30Min Airport DXB
- 35Min Airport DWC
- 17Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 15Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 28, 2025
- 15% bei Buchung
- 25% in Bauphase
- 40% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Erstklassige Bauqualität
✔ Hohe Mieternachfrage
✔ Zentraler Standort
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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