Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 15, 2025
- 1-5BR Schlafzimmer
- 73-373qm Wohnfläche
- Q3/2028 Fertigstellung
- 19 AED/Sqf Service Fee
- 75/25 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- City Walk Standort
- Ab 560.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Mit Verve by Meraas entsteht ein Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl mit exklusivem Luxus vereint. Eingebettet in das trendige Viertel City Walk, verbindet es modernes Design mit einem stilvollen Lebenskonzept. Die Apartments – von eleganten 1-Schlafzimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Einheiten – überzeugen durch helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Wer das Besondere sucht, findet im 5-Schlafzimmer-Penthouse mit Meerblick das ultimative Statement urbaner Eleganz.
Der größte Vorteil dieses Projekts liegt jedoch in seiner einzigartigen Lage: Direkt an der Al Safa Street gelegen, bietet Verve einen schnellen Anschluss an die Sheikh Zayed Road und ist nur wenige Minuten von Dubais Highlights wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und den Stränden von Jumeirah entfernt. Ob Shopping, Business oder Freizeit – hier liegt alles direkt vor der Tür.
Verve City Walk von Meraas bietet luxuriöse Apartments in zentraler Lage Dubais mit modernem Design und erstklassigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Burj Khalifa und der Dubai Mall sowie eine erwartete Mietrendite von bis zu 8 % machen es zu einer attraktiven Investition. Ein flexibler Zahlungsplan (20 % Anzahlung, 55 % während der Bauphase, 25 % bei Übergabe) erleichtert den Einstieg. Die steuerfreien Rahmenbedingungen in Dubai erhöhen zusätzlich die Nettorendite. Ideal für Investoren, die Wert auf Lage, Qualität und Wachstumspotenzial legen.
Verve by Meraas ist mehr als eine Immobilie – es ist eine Entscheidung für Qualität, Lage und Zukunft. Wenn auch Sie sich diesen Traum sichern möchten, stehen wir Ihnen als erfahrener Partner zur Seite, um die passende Einheit für Ihre Wünsche und Ziele zu finden.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Verve Apartments by Meraas befinden sich im angesagten Viertel City Walk in Dubai – einer der beliebtesten Lifestyle-Destinationen der Stadt. Hier erleben Sie urbanes Wohnen in direkter Nähe zu Burj Khalifa, Downtown Dubai und der Dubai Mall, mit hervorragender Anbindung über die Sheikh Zayed Road und mehrere Metrostationen.
Die Umgebung bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus Shopping, Kunst, Gastronomie und Erholung: Exklusive Boutiquen, gehobene Restaurants, stylische Cafés, Kunstgalerien sowie trendige Bars prägen das Umfeld. Direkt im Viertel laden gepflegte grüne Promenaden, Spielplätze und der weitläufige City Walk Park zum Entspannen und Verweilen ein.
Infrastruktur für den Alltag ist optimal: In direkter Nähe finden Sie Supermärkte, Fitnessstudios, medizinische Einrichtungen und internationale Schulen. Die Jumeirah-Strände und der La Mer Beach sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die modernes Stadtleben mit Natur, Komfort und Freizeit verbinden möchten.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 15, 2025
- 5Min Downtown
- 15Min Airport DXB
- 40Min Airport DWC
- 25Min Dubai Marina
- 10Min Strand
- 25Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 15, 2025
- 20% bei Buchung
- 55% in Bauphase
- 25% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Top-Lage
✔ Etablierter, hochwertiger Bauträger
✔ Hohe Mietrenditen und hoher Wiederverkaufswert möglich
Diese Immobilie passt zu Ihnen? Dann lassen Sie uns die nächsten Schritte besprechen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin direkt bei uns – Online, in Dubai oder in Düsseldorf
Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst!
Jetzt Infos & Broschüre anfragen
Ihr Partner für Immobilien in Dubai
dubai-immobilien.de
- Wählen Sie aus über 12.000 Angeboten, Off-Plan & fertiggestellt
- Immer an Ihrer Seite: Einrichtung, Vermietung, Visum und vieles mehr
- Erfahrung, Kontinuität und hohe Kundenzufriedenheit seit 2019
- Mehrfach ausgezeichnete Beratung und Kundenbetreuung
- Treffen Sie uns in Düsseldorf, Dubai oder einfach online
Ihr Partner für Immobilien in Dubai
dubai-immobilien.de