Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 7, 2026
- 5BR Schlafzimmer
- 660qm Wohnfläche
- bezugsfrei Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Dubai Hills Standort
- 4.190.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Diese exklusive 5BR Villa in Palm Hills bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 660 qm und höchsten Wohnkomfort.
Das architektonische Design ist modern und elegant, geprägt von klaren Linien und hochwertigen Naturmaterialien.
Große Fensterfronten durchfluten die Villa mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, helle Atmosphäre.
Der durchdachte Grundriss verbindet stilvolle Wohnbereiche mit maximaler Privatsphäre.
Fünf großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste.
Die Innenräume überzeugen durch hochwertige Materialien, edle Oberflächen und luxuriöse Details.
Private Außenbereiche mit Pool, Garten und BBQ-Zone ergänzen das exklusive Wohnkonzept perfekt.
Die Villa befindet sich im prestigeträchtigen Dubai Hills Estate, einer der gefragtesten Wohnlagen Dubais.
Die ruhige, grüne Umgebung verbindet exklusives Wohnen mit urbaner Nähe.
Der Dubai Hills Golf Club ist in nur 5 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Dubai Hills Park liegt etwa 7 Minuten entfernt und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Dubai Hills Mall erreichen Sie bequem in rund 10 Minuten.
Downtown Dubai ist dank optimaler Anbindung in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die Lage garantiert höchste Lebensqualität und eine erstklassige Infrastruktur.
Diese 660 qm große 5BR Villa vereint Luxus, Lage und langfristige Wertstabilität.
Immobilien in Dubai Hills Estate zählen zu den begehrtesten Objekten im Premiumsegment.
Die Kombination aus Größe, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung sorgt für hohe Nachfrage.
Luxusvillen dieser Kategorie erzielen attraktive Mietrenditen und stabile Wiederverkaufswerte.
Die Nähe zu Golf, Parks und Shopping steigert den nachhaltigen Investitionswert.
Begrenztes Angebot in dieser Lage unterstützt langfristige Preisentwicklung.
Diese Villa eignet sich ideal für Eigennutzer und anspruchsvolle Investoren.
Wir begleiten Sie persönlich und professionell auf dem Weg zu dieser exklusiven 5BR Villa in Palm Hills. Von der Beratung über den Kaufprozess bis hin zur Übergabe stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite. Mit unserer Marktkenntnis sichern wir Ihnen eine erstklassige Immobilie und eine nachhaltige Investition in Dubai Hills Estate.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 7, 2026
- 19Min Downtown
- 25Min Airport DXB
- 35Min Airport DWC
- 30Min Dubai Marina
- 20Min Strand
- 25Min P.Jumeirah
Ausstattung & Funktionen
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Januar 7, 2026
- 100% bei Buchung
- 0% in Bauphase
- 0% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Kauf auf dem Zweitmarkt (Secondary Market). Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel
- 4.0% des Kaufpreises für Notariat und Grundbuch
- 2.1% des Kaufpreises Maklerprovision (inkl. MwSt)
- Sofern Sie noch kein Bankkonto in Dubai haben, max. 1.5% des Kaufpreises für die finanzielle Abwicklung über einen zugelassenen Treuhänder.
Gerne informieren wir Sie nach Ihrer Anfrage über die genauen Abläufe, Zahlungsmöglichkeiten und Nebenkosten.
Payment Plan & Finanzierung
Bei bereits fertiggestellten Objekten ist der Kaufpreis binnen weniger Tage nach dem Kauf fällig. Bis zu 60% können Sie dabei bequem über eine Bank in Dubai finanzieren.
Bei Objekten, die sich noch im Bau befinden, wird ein Teil des Kaufpreises sofort fällig. Den restlichen Teil zahlen Sie bequem über den Payment Plan, in den Sie mit dem Kauf eintreten. Eine Finanzierung über eine Bank in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ist ab dem Handover möglich.
Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage. dubai-immobilien.de steht Ihnen auch nach dem Kauf zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Top-Lage mit Zukunftssicherheit
✔ Hohe Wertsteigerung & starke Nachfrage
✔ abile Rendite & sichere Kapitalanlage
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Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
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- Unverbindliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen & Wünsche
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- Rundum versorgt: Vom ersten Kontakt bis zum Einzug oder der Vermietung