Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 26, 2026
- 4-5BR Schlafzimmer
- 387-802qm Wohnfläche
- Q2/2029 Fertigstellung
- Bitte anfragen Service Fee
- 80/20 Payment Plan
- bis zu 60% möglich Finanzierung
- Dubai Investment Park 2 Standort
- Ab 2.000.000 € Kaufpreis
Beschreibung
Chevalia Estate 2 by Emaar Properties repräsentiert eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens in Dubai. Im renommierten Grand Polo Club & Resort gelegen, verbindet dieses exklusive Villenprojekt stilvolle Architektur, großzügige Wohnflächen und eine außergewöhnliche Lage zu einem einzigartigen Lifestyle-Konzept. Die eleganten 4- und 5-Schlafzimmer-Villen wurden mit höchster Präzision entworfen und schaffen durch offene Grundrisse, bodentiefe Fenster und harmonische Designelemente ein Wohngefühl voller Ruhe, Licht und Exklusivität.Die Architektur folgt dem Prinzip der „majestic simplicity“ zeitlose Eleganz kombiniert mit modernen Akzenten und natürlichen Materialien. Hochwertiger Marmor, edle Holzverarbeitungen und fein abgestimmte Texturen verleihen den Innenräumen eine luxuriöse und gleichzeitig warme Atmosphäre. Jede Villa bietet großzügige Wohn- und Außenbereiche mit beeindruckenden Ausblicken auf die Polo-Felder, weitläufige Grünanlagen sowie das exklusive Clubhaus.
Das gesamte Projekt wurde darauf ausgelegt, den Bewohnern ein Resort-ähnliches Lebensgefühl zu bieten. Neben einem luxuriösen Clubhouse erwarten die Bewohner moderne Reitställe, professionelle Reitschulen und Arenen sowie kilometerlange Grünflächen und Spazierwege. Ergänzt wird das Angebot durch Cycling Tracks, Yoga- und Fitnessbereiche, Sportplätze sowie familienfreundliche Freizeit-, Picknick- und BBQ-Zonen. Dadurch entsteht eine Community, die Erholung, Aktivität und Exklusivität perfekt vereint.Auch die strategische Lage macht Chevalia Estate 2 besonders attraktiv. Al Maktoum International Airport sowie The Oasis befinden sich nur etwa 5 Minuten entfernt, Expo 2020 erreicht man in rund 10 Minuten und Downtown Dubai liegt lediglich ca. 30 Fahrminuten entfernt. Diese hervorragende Anbindung sorgt nicht nur für hohen Wohnkomfort, sondern macht das Projekt gleichzeitig zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit.
Besonders für Investoren, die langfristiges Wachstumspotenzial, hohe Wertstabilität und ein exklusives Premiumsegment suchen, bietet Chevalia Estate 2 hervorragende Voraussetzungen. Die Kombination aus der starken Marke Emaar, der einzigartigen Polo-Community und der steigenden Nachfrage nach luxuriösen Villen in Dubai macht dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv. Familien, internationale Investoren und Käufer mit Fokus auf Lifestyle und Prestige finden hier eine Immobilie, die weit über klassischen Wohnraum hinausgeht.
Als offizieller Partner von Emaar Properties begleiten wir unsere Kunden professionell bei der Auswahl der passenden Immobilie und bieten direkten Zugang zu exklusiven Einheiten, aktuellen Verfügbarkeiten und attraktiven Investmentmöglichkeiten. Chevalia Estate 2 ist nicht nur ein Zuhause – sondern ein Statement für Luxus, Eleganz und nachhaltige Wertentwicklung in einer der dynamischsten Metropolen der Welt.
Karte
Lage & Fahrzeiten
Die Villas Chevalia Estate 2 by Emaar im Dubai Investment Park 2 bieten eine attraktive Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Lage und langfristigem Investmentpotenzial. Das Projekt befindet sich in einer aufstrebenden Gegend Dubais, die besonders durch ihre gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an wichtige Standorte der Stadt überzeugt. Durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sowie der Emirates Road sind zentrale Hotspots wie Dubai Marina, Downtown Dubai oder der Al Maktoum International Airport bequem erreichbar. Dubai Investment Park 2 entwickelt sich zunehmend zu einer beliebten Wohnlage für Familien und Investoren, da die Umgebung ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnkomfort bietet. In der Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen, wodurch die Gegend sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter sehr attraktiv ist. Besonders die Nachfrage nach hochwertigen Villen in gut angebundenen Communitys steigt in Dubai kontinuierlich an. Emaar zählt zudem zu den renommiertesten Bauträgern der Vereinigten Arabischen Emirate und steht weltweit für Qualität, moderne Architektur und nachhaltige Wertentwicklung. Dadurch profitieren Käufer nicht nur von einer hochwertigen Immobilie, sondern auch von einem starken Vertrauen in den Bauträger und einer hohen Wiederverkaufs- beziehungsweise Vermietungsnachfrage. Die Villen selbst überzeugen durch großzügige Grundrisse, modernes Design und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen, private Außenbereiche sowie stilvolle Gemeinschaftsanlagen schaffen ein exklusives Wohngefühl. Für Investoren bietet das Projekt zusätzlich interessantes Potenzial im Bereich Mietrendite und langfristiger Wertsteigerung, insbesondere aufgrund der wachsenden Entwicklung rund um Dubai South und den zukünftigen wirtschaftlichen Ausbau der Region.
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 26, 2026
- 30 Min Downtown
- 33 Min Airport DXB
- 22 Min Airport DWC
- 24 Min Dubai Marina
- 20 Min Strand
- 25 Min P.Jumeirah
Annehmlichkeiten
Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.
Kaufpreis & Finanzierung
Payment Plan
Übersicht
- Aktualisiert am:
- Mai 26, 2026
- 20% bei Buchung
- 60% in Bauphase
- 20% bei Handover
Kaufnebenkosten
Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.
In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.
Payment Plan & Finanzierung
Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.
Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie
✔ Erstklassige Lage
✔ Hohe Qualität & starker Wiederverkaufswert
✔ Hohe Mietnachfrage
Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und erhalten Sie sofort weiterführende Informationen zu Ihrem Wunschobjekt.

Die fünf wichtigsten Fragen
Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?
dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite. Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen, Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit), Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.
Wie viel Eigenkapital benötige ich?
Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).
In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.
Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.
Wie sicher ist mein Invest in Dubai?
Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.
Wo erhalte ich weitere Informationen oder kann mich beraten lassen?
Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.
Warum sollte ich mit dubai-immobilien.de arbeiten?
Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.
dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.
dubai-immobilien.de hat auf alle relevanten Bauträger und Bauprojekte in den VAE Zugriff. Setzen Sie bei Ihrem Invest auf Unabhängigkeit, Markterfahrung und Kompetenz.
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- Unverbindliche Beratung: Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen & Wünsche
- Persönlich und nah: Persönlicher Ansprechpartner statt Hotline
- Rundum versorgt: Vom ersten Kontakt bis zum Einzug oder der Vermietung


