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Villas & Townhomes Hudayriyat Golf Estates by Modon | Abu Dhabi
Hudayriyat Island Abu Dhabi
Ab 1.000.000 €

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 11, 2026
  • 3-6BR Schlafzimmer
  • 204-1150qm Wohnfläche
  • Q1/2030 Fertigstellung
  • Bitte anfragen Service Fee
  • 40/60 Payment Plan
  • bis zu 60% möglich Finanzierung
  • Ab 1.000.000 € Kaufpreis

Beschreibung

Hudayriyat Golf Estates by Modon ist eine der exklusivsten Villen- und Townhouse-Communities in Abu Dhabi und setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen. Das Projekt bietet eine beeindruckende Auswahl an eleganten Townhouses und freistehenden Villen mit 3 bis 6 Schlafzimmern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Großzügige Wohnflächen, moderne Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl der Extraklasse. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und einem erstklassigen Golfplatz genießen Bewohner eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Natur. Die durchdachten Grundrisse bieten ausreichend Platz für Familien jeder Größe und schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Exklusive Community-Einrichtungen, Freizeitangebote und eine außergewöhnliche Lebensqualität machen Hudayriyat Golf Estates zu einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt.

Das Projekt befindet sich auf Hudayriyat Island, einer der spannendsten und am schnellsten wachsenden Destinationen Abu Dhabis. Die Insel vereint traumhafte Küstenlandschaften, moderne Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an einem Ort. Bewohner profitieren von kurzen Fahrzeiten in die Innenstadt von Abu Dhabi sowie zu wichtigen Geschäfts- und Bildungszentren. Gleichzeitig bietet die Lage direkten Zugang zu Stränden, Sporteinrichtungen, Radwegen und exklusiven Lifestyle-Angeboten. Die Umgebung wurde gezielt entwickelt, um einen aktiven und hochwertigen Lebensstil zu fördern. Die Kombination aus Natur, Wasserlage und urbaner Nähe macht Hudayriyat Golf Estates zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort mit langfristigem Potenzial.

Hudayriyat Golf Estates ist die ideale Wahl für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer sicheren und hochwertigen Umgebung suchen. Gleichzeitig bietet das Projekt hervorragende Perspektiven für Investoren, die von der steigenden Nachfrage nach Premium-Immobilien in Abu Dhabi profitieren möchten. Die exklusive Lage, die begrenzte Verfügbarkeit hochwertiger Villen und die kontinuierliche Entwicklung von Hudayriyat Island schaffen attraktive Voraussetzungen für langfristige Wertsteigerungen. Auch internationale Käufer finden hier eine perfekte Kombination aus Lifestyle, Sicherheit und Investmentpotenzial. Wer Wert auf Exklusivität, Lebensqualität und nachhaltige Renditechancen legt, findet in diesem Projekt eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Als Ihr professioneller Immobilienpartner begleiten wir Sie während des gesamten Kaufprozesses – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe. Dank unserer lokalen Marktkenntnis und unseres direkten Zugangs zu den führenden Entwicklern in Abu Dhabi erhalten Sie fundierte Informationen und die besten verfügbaren Optionen. Unser Ziel ist es, die passende Immobilie für Ihre persönlichen oder finanziellen Ziele zu finden. Wir unterstützen Sie transparent, kompetent und individuell bei jedem Schritt. So wird Ihr Immobilienkauf in den Vereinigten Arabischen Emiraten sicher, effizient und erfolgreich.

Karte

Lage & Fahrzeiten

Die Villas & Townhomes im Hudayriyat Golf Estates von Modon zählen zu den exklusivsten Wohnprojekten in Abu Dhabi und vereinen luxuriöses Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage inmitten einer erstklassigen Golfanlage. Das Projekt befindet sich auf der renommierten Hudayriyat Island, einer der am schnellsten wachsenden Lifestyle-Destinationen der Vereinigten Arabischen Emirate. Hier genießen Bewohner eine einzigartige Kombination aus Natur, Privatsphäre und modernem Komfort. Die eleganten Villen und Townhouses wurden mit besonderem Fokus auf hochwertige Architektur, großzügige Grundrisse und stilvolle Innenausstattungen entwickelt. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und bieten beeindruckende Ausblicke auf die gepflegten Golfplätze, Grünflächen und die umliegende Küstenlandschaft. Die Immobilien eignen sich sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Neben den exklusiven Wohnresidenzen profitieren Bewohner von einer Vielzahl erstklassiger Freizeit- und Sporteinrichtungen. Dazu gehören ein Championship-Golfplatz, moderne Fitness- und Wellnessangebote, Rad- und Laufstrecken sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Stadtzentrum von Abu Dhabi ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an wichtige Geschäfts- und Freizeitziele. Hudayriyat Golf Estates steht für einen modernen Lebensstil, der Luxus, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft miteinander verbindet. Mit seiner erstklassigen Lage, der hochwertigen Bauqualität und dem umfassenden Angebot an Freizeitmöglichkeiten setzt das Projekt neue Maßstäbe für exklusives Wohnen in Abu Dhabi. Es bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region ein Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage zu erwerben.

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 11, 2026
  • 90 Min Downtown
  • 95 Min Airport DXB
  • 85 Min Airport DWC
  • 85 Min Dubai Marina
  • 5 Min Strand
  • 92 Min P.Jumeirah

Annehmlichkeiten

Other Features
18 Loch Golfplatz
BBQ Bereich
Community Area
Einbauküche
Einbauschränke
Fahrradwege
grüne Parks
Joggingwege
Parkplatz
Pool

Die vollständige Übersicht der Annehmlichkeiten, Ausstattungen und Besonderheiten erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage per E-Mail oder WhatsApp.

Kaufpreis & Finanzierung

Payment Plan

Übersicht

  • Aktualisiert am:
  • Juni 11, 2026
  • 5% bei Buchung
  • 35% in Bauphase
  • 60% bei Handover

Kaufnebenkosten

Bei diesem Projekt handelt es sich um den Kauf bei einem Bauträger. Die Kaufnebenkosten betragen in der Regel nur 4% des Kaufpreises für das Notariat und Grundbuch. Der Kauf über dubai-immobilien.de erfolgt für Sie provisionsfrei und zum Originalpreis des Bauträgers.

In den von dubai-immobilien.de bereitgestellten Sales Offers werden Ihnen alle anfallenden Kosten und Zahlungstermine vollumfänglich genannt.

Payment Plan & Finanzierung

Für dieses Projekt steht Ihnen ein Payment Plan zu Verfügung. Eine Finanzierung über Banken in Dubai (max. 60% des Kaufpreises) ab dem Handover ist möglich. Gerne erläutern wir Ihnen die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten nach Ihrer Anfrage.

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette zu Verfügung und unterstützt Sie auf Wunsch z.B. auch bei Handover, Möblierung/Einrichtung, Vermietung (Lang/Kurzzeit), Wiederverkauf, sowie der Kontoeröffnung in Dubai und dem Erhalt eines Visums.

Die größten Vorteile & Chancen dieser Immobilie

✔ Erstklassige Lage am Wasser

✔ Hohes Wertsteigerungspotenzial

✔ Exklusiver Lebensstil

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Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und erhalten Sie sofort weiterführende Informationen zu Ihrem Wunschobjekt.

Die fünf wichtigsten Fragen

Wer steht mir nach dem Kauf, z.B. bei der Einrichtung/Vermietung, Bankkonto & Visum zur Seite?

dubai-immobilien.de steht Ihnen in der gesamten Wertschöpfungskette Ihrer Investition zur Seite.  Wir unterstützen Sie auf Wunsch z.B. bei Finanzierungen,  Bauträgerkommunikation, Handover, Einrichtung&Möblierung, Vermietung (Kurz/Langzeit),  Eröffnung von Bankkonten, Visa-Lösungen und dem Wiederverkauf Ihres Objekts mit Gewinn.

Bei Off-Plan Projekten werden erfahrungsgemäß ca 30% des Kaufpreises innerhalb der ersten sechs Wochen angezahlt. Bei einem Kaufpreis von 200.000 € entspricht dies ca 67.000 €, bei einem Kaufpreis von 500.000 € ca 167.000 €. Der restliche Betrag wird über die Bauzeit verteilt und mit einer Abschlusszahlung versehen, welche bei der Fertigstellung des Gebäudes oder der Übergabe Ihrer Einheit fällig wird (siehe Abschnitt „Payment Plan“).

In Dubai ist lediglich diese Abschlusszahlung finanzierbar, alle vorherigen Zahlungen müssen aus Eigenkapital oder z.B. über die Nachbeleihung einer europäischen Immobilie erfolgen.

Kontaktieren Sie uns gerne, damit wir die Zahlungs- und Finanzierungsmöglichkeiten detailliert besprechen und Projekte mit passenden Payment Plans für Ihre finanziellen Möglichkeiten finden können.

Investitionen in Dubai sind – sofern man ein paar einfache Grundregeln beachtet – sehr einfach und sehr sicher! Für die Kaufabwicklung und die Zahlungen an Bauträger, welche immer über ein Treuhandkonto erfolgen, gelten strenge Regeln, die genauestens überwacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Webinar oder gerne auch im persönlichen Gespräch nach Ihrer Anfrage.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zu Verfügung. Nutzen Sie gerne unser Webinar, eine unserer zahlreichen Veranstaltungen oder kontaktieren Sie uns einfach zu diesem Projekt und vereinbaren Sie Ihren  Beratungstermin. Diesen können Sie sowohl online per Videocall als auch persönlich in Deutschland (Düsseldorf) und Dubai mit uns durchführen.

Hierfür gibt es viele Gründe, vor Allem in Bezug auf die Qualität und Zuverlässigkeit der Beratung und Leistungen in Dubai.

dubai-immobilien.de ist seit 2019 konstant in Dubai tätig und damit eines der erfahrensten, deutschsprachigen Unternehmen an diesem Markt. Wir arbeiten unabhängig von Bauträgern in Ihrem Interesse als Kunde und sind sowohl in Dubai als auch in Deutschland mit unseren Experten verfügbar.

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